“經(jīng)濟型酒店”這個在前些年還是一個很時髦的詞，如今已經(jīng)遍布全國了。隨意在上海、北京或天津這樣的大都市中心商業(yè)區(qū)就可以輕易找到，如果你幸運，很有可能每隔50米就可以發(fā)現(xiàn)一家掛著不同牌匾的經(jīng)濟型連鎖酒店。如此盛況，難免讓人為這種“跨越式”的擴張速度感到不安。　　在“如家快捷”、“錦江之星”迅速擴張到接近200家連鎖酒店的時候，“莫泰168”、“格林豪泰”、“漢庭快捷”、“速好家”、“7天”等快捷酒店的擴張計劃可謂有過之而無不及，行業(yè)黑馬“七斗星”更是高調發(fā)布了未來8年開1000家店的領航計劃。在擴大陣營的同時，經(jīng)濟型酒店之間更是硝煙四起。 　　“價格戰(zhàn)”炮聲初響 　　7月18日，經(jīng)濟型酒店“我的客棧”在杭州高調開業(yè)，并打出99元的超低價，用等質的廉價發(fā)起挑戰(zhàn)。 　　根據(jù)日前發(fā)布的《2007中國經(jīng)濟型酒店發(fā)展綠皮書》顯示，在公眾心目中，“經(jīng)濟”并不等于“低廉”，對于酒店“經(jīng)濟性”的理解，只有16％的消費者認為應該是價格低廉；有超過56％的消費者認為，應該是在安全、衛(wèi)生和舒適的條件下，價格適中；30％的消費者則認為，應該是一定品位下的較高性價比。中國社會科學院旅游研究中心副主任劉德謙教授認為，“可以看出，對于公眾來講，選擇經(jīng)濟型酒店是基于舒適度、愉悅感和價格三方面的標準綜合考慮?！?　　但是，當舒適度、愉悅感基本相仿的情況下，價格似乎就成了選擇的決定性因素。 　　“我的客?！弊苑Q是國內首家真正意義上的廉價酒店，其99元一晚的價格讓當?shù)氐摹敖?jīng)濟型”酒店也覺得太過經(jīng)濟，甚至懷疑，99元的價格怎么能保得住成本。但不管怎么說，它的出現(xiàn)著實讓需求者感到了實惠。 　　業(yè)內人士分析，如今經(jīng)濟型酒店發(fā)展迅速，以至于在繁華地帶我們可以很輕易地找到很多家，這么多的經(jīng)濟型酒店集中“掙羹”，肯定會有一次適者生存的“洗牌”，而“價格戰(zhàn)”在條件基本相同的情況下，幾乎是不可避免的?！拔业目蜅！钡牡蛢r策略從某種意義上說，也是給增長過快的經(jīng)濟型酒店去一去“虛火”。 　　此外，美國運通公司的馮健認為，與美國的經(jīng)濟型酒店價格和人均收入的比例相比，中國的經(jīng)濟型酒店仍然不夠“經(jīng)濟”。并表示“100元以下才是名副其實的經(jīng)濟型酒店?！?　　“過熱”隱患未阻擴張“狂風” 　　統(tǒng)計顯示：中國經(jīng)濟型酒店的入住率已從2005年的平均89％跌至2006年的平均82．4％；平均客房價格從2005年的328元降到了209元；經(jīng)濟型酒店單店年回報率由兩年前的30％－50％下降到20％－30％。與此同時2007年經(jīng)濟型酒店物業(yè)成本相比2006年上升了40％多。這組數(shù)據(jù)，不難看出在快捷酒店瘋狂發(fā)展的背后，其實際經(jīng)營情況明顯下滑。 　　據(jù)了解，目前全國共有36萬家社會旅館，平均入住率為50％至60％?！凹兇鈴墓┬璧慕嵌瓤矗F(xiàn)在房間的供給是過剩的。因此，經(jīng)濟型酒店需要有明確的定位，而不是再去做傳統(tǒng)意義上的住宿場所。 　　如家CEO孫堅日前也表示，盡管市場前景廣闊，但由于盈利模式的不清晰，國內經(jīng)濟型酒店行業(yè)存在過熱隱患。　　　就在這種近乎危機的時刻，經(jīng)濟型酒店還在不斷擴張，“莫泰168”、“格林豪泰”、“漢庭快捷”、“速好家”、“7天”、“七斗星”……，還有更多正準備參加的、新的經(jīng)濟型酒店。 　　遺憾的是，有數(shù)據(jù)表明在熟悉經(jīng)濟型酒店的客人中，46．1％的消費者對經(jīng)濟型酒店的評價是“一般”，44．6％的人對經(jīng)濟型酒店表示“比較滿意”，7．3％的消費者明確表示“不滿意”。由此可見，經(jīng)濟型酒店尚欠“內功”，不知道這樣的擴張結果如何？
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